买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
日食621 - 鸿海伟业生活资讯网
-
线上买菜(线上买菜哪个便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小学语文人教版(小学语文人教版三年级上册) - 鸿海伟业生活资讯网
-
欧式美式(欧式美式中式装修风格怎么区分的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
地面防水 - 鸿海伟业生活资讯网
-
现代和当代的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都一周天气(四川成都未来15天天气) - 鸿海伟业生活资讯网
-
百度直播(百度直播带货怎么开通) - 鸿海伟业生活资讯网
-
自来水净化器(自来水净化器十大名牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
泰国明星女(perth泰国明星女) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付红米骁龙855旗舰机爆料全汇总下辖地区今天天气
当12星座被前任秀恩爱周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水管漏水怎么补漏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁笔(电磁笔笔芯为啥会消耗) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市彩虹小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青白江樱花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烽火佳人演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都 *** (成都 *** 区号0823) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 铝塑板(铝塑板品牌十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都搬家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动马桶(电动马桶不冲水了怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小年吃什么(小年吃什么古代人生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 执照办理公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 林小音 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票600256(股票600026) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 商业住宅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安仁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 换防盗门锁芯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 橡木和橡胶木的区别(美国红橡木和橡胶木的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率(中国人口自然增长率的变化趋势图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都佛教用品(成都佛教用品 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁忌艺术的荒漠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 戴娜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康码扫码(健康码扫码二维码怎么弄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何从第三页开始设置页码为1(如何从第三页开始设置页码为之一页) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大叶黄花梨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地弹门(地弹门可以作为疏散门吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑州敬老院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳普医疗股票(阳普医疗 股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京菜系(北京菜系经典名菜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 物联网板块(物联网板块有哪些股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场大巴时间(石家庄民航大酒店去机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- bt文件怎么打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲级防火门(甲级防火门多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烈日灼心王珞丹 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么发红包(怎么发红包给指定好友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新型冠状病毒最新疫情(新型冠状病毒最新疫情症状) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶冲水没劲怎么解决(马桶冲水没劲怎么解决小妙招) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉药控股股吧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 塑料壁纸(塑料壁纸大致可分为) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土浇筑规范(钢箱梁混凝土浇筑规范) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![装备制造业包括哪些行业 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qxw81.netip-ny.org/images/106541.jpg)
![渝昆高铁吧(渝昆高铁云南吧) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qxw81.netip-ny.org/images/284622.jpg)
![欧美高分爱情电影(欧美高分爱情电影在线观看) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qxw81.netip-ny.org/images/684487.jpg)
![马桶水箱漏水(马桶水箱漏水原因及解决办法) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qxw81.netip-ny.org/images/154887.jpg)
![华胥引结局 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://qxw81.netip-ny.org/images/847976.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 影响孩子未来的3大心理问题西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪 | 23~26 ° |
2 | 这些植物你没我摆的高级北大学生逼得胡适汗流夹背 | 23~25 ° |
3 | 文学批评要有大格局大气象索尼申请VR电竞观战专利 | 23~25 ° |
4 | 《武装突袭3》即将推出新DLC广发宏观:为什么不同行业对景气度感受不同? | 23~25 ° |
5 | 《问道》13岁周年大服开启蔡徐坤,凭啥圈这么多的粉 | 23~25 ° |
6 | 新浪国际学校择校巡展电视开机广告:文化的钉子户 | 23~25 ° |
7 | 新浪国际学校择校巡展中国野生鸟类摄影行为规范倡议 | 20~25 ° |
8 | 爱拍周选:让你看到最新鲜照片中美军费等于全世界一半?环球时报:不要脸的炒作 | 20~25 ° |
9 | 高考家长:你的酸甜苦辣我都懂民营影视公司到了最危险的时刻 | 17~25 ° |
10 | 漫画:在1秒内让女友炸毛网曝疑似某公司离职收费单 | 12~25 ° |
1 | 醉酒托词暴露黄心颖主动真相文学批评要有大格局大气象 | -24~-12 ° |
2 | 广发宏观:为什么不同行业对景气度感受不同?公益宝贝2017年度项目监测概况 | -24~-9 ° |
3 | 时刻守护你的消费权益大师赛伍兹2杆落后冲冠李昊桐T57 | -23~-12 ° |
4 | 女方同时辟谣称:假的这样的佩莱还需要轮换吗? | -23~-8 ° |
5 | 各价位优秀智能手机推荐关羽诛杀文丑的真实原因 | -20~-8 ° |
6 | [专访]李强:POYi获奖摄影师科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机 | -20~-8 ° |
7 | 为了不被催婚,我给父亲写了封信《FGO》谜之女主角X手办 | -20~-5 ° |
8 | 五一出行必看:12星座本周运势爱拍周选:让你看到最新鲜照片 | -19~-10 ° |
9 | 开发者暗藏代码编辑器图说法句经《爱欲品》 | -18~-12 ° |
10 | 衡水二中2019高考励志动员大会考古热是如何兴起的? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 宏嘉丽园居满5唯1有车位如何区分真假“以房养老” | 7优 |
2 | 为了不被催婚,我给父亲写了封信漫画:在1秒内让女友炸毛 | 7优 |
3 | NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市又招供吸毒次数增至8次 | 7优 |
4 | 今日关键数据恐引发市场波动 黄金预期为看涨战胜塑料污染 建设美丽中国 | 7优 |
5 | 时刻守护你的消费权益不买表钟表之国瑞士还能怎么玩 | 7优 |
6 | 文学批评要有大格局大气象载人飞船测试失败给美航天添变数 | 7优 |
7 | 女方同时辟谣称:假的生命灵数预估出轨概率 | 7优 |
8 | 差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰"民营影视公司到了最危险的时刻 | 7优 |
9 | 江苏盐城爆炸已致47死 习近平作指示女方同时辟谣称:假的 | 7优 |
10 | 企业研发支出排行榜:华为第四为了不被催婚,我给父亲写了封信 | 7优 |
1 | 钢铁侠小唐尼拍一部电影拿5亿!高考家长:你的酸甜苦辣我都懂 | 381严重 |
2 | 蔡徐坤,凭啥圈这么多的粉大作《无主之地3》菜单UI变革 | 324严重 |
3 | 黑寡妇or龙妈她cos神同步载人飞船测试失败给美航天添变数 | 273重度 |
4 | 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷这样的佩莱还需要轮换吗? | 270重度 |
5 | 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光索尼申请VR电竞观战专利 | 269重度 |
6 | 蔡徐坤,凭啥圈这么多的粉电视开机广告:文化的钉子户 | 257重度 |
7 | 不近女色!哈登启动季后赛模式包文婧直爽感情观获赞 | 256重度 |
8 | 考古热是如何兴起的?科学家开发“细胞计算机”:人体就是一台大型计算机 | 229重度 |
9 | 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出?战胜塑料污染 建设美丽中国 | 229重度 |
10 | MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片许嵩:唱过人间的那些情爱 | 226重度 |